FROUARD Rue de Nancy
Maison avec jardin, garage et combles aménageables
Située rue de Nancy à Frouard, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Édifiée en 1933, cette maison développe une surface habitable de 92 m2 et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande cuisine dînatoire
- Un salon / salle à manger donnant sur le jardin
- Un WC indépendant
- Une terrasse
À l’étage :
- Deux grandes chambres
- Une salle d’eau avec WC
Au dernier étage :
- Un comble aménageable d’environ 47 m2 au sol, offrant la possibilité de créer une troisième chambre, une suite parentale ou un espace bureau.
Un sous-sol ainsi qu’un garage complètent ce bien.
À l’arrière, vous profiterez d’un jardin agréable et au calme.
Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son cachet de l’ancien et son fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et une vie de famille.
Prix : 172 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1435€
DPE : Classe E & E
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 440 € et 3 340 € par an
Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Maison avec jardin, garage et combles aménageables
Située rue de Nancy à Frouard, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Édifiée en 1933, cette maison développe une surface habitable de 92 m2 et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande cuisine dînatoire
- Un salon / salle à manger donnant sur le jardin
- Un WC indépendant
- Une terrasse
À l’étage :
- Deux grandes chambres
- Une salle d’eau avec WC
Au dernier étage :
- Un comble aménageable d’environ 47 m2 au sol, offrant la possibilité de créer une troisième chambre, une suite parentale ou un espace bureau.
Un sous-sol ainsi qu’un garage complètent ce bien.
À l’arrière, vous profiterez d’un jardin agréable et au calme.
Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son cachet de l’ancien et son fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et une vie de famille.
Prix : 172 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1435€
DPE : Classe E & E
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 440 € et 3 340 € par an
Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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// casa sylvia //
172 000 €
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