35.7immobilier vous présente, en exclusivité :
A Pignan, à 1 minute à pied de l’hyper centre du village,
Dans un bel immeuble bourgeois, totalement réhabilité, composé de 6 lots d’habitation seulement,
Au deuxième et dernier étage :
Ce bel appartement de 5 pièces développant 116,91 m2 au sol, dont 105,68 m2 carrez.
Entièrement rénové, il se décompose comme suit :
Un vaste hall d’entrée de près de 12 m2 vous menant :
- Au séjour cuisine ouverte de 38m2
- aux 3 chambres avec placards de 9,8 m2 et 12,3 m2
- à la salle d’eau avec faïence toute hauteur, double vasque et grande douche
- aux WC séparés
En duplex, un vaste espace de 25 m2 avec salle d’eau et WC privatifs permet d’envisager une 4ème chambre, un grand bureau, une salle de jeu ou de cinéma ….
L’espace de vie, doté d’une belle hauteur sous plafonds, offre une vue dégagée sur les habitations et la Garrigues au loin.
La cuisine est équipée, les menuiseries bois sont en double vitrage.
DPE B
Il n’attend plus que vous.
Aucun travaux de copropriété à prévoir (tout est neuf).
Une place de stationnement en rez de chaussée de l’immeuble est comprise dans le prix.
A Pignan, à 1 minute à pied de l’hyper centre du village,
Dans un bel immeuble bourgeois, totalement réhabilité, composé de 6 lots d’habitation seulement,
Au deuxième et dernier étage :
Ce bel appartement de 5 pièces développant 116,91 m2 au sol, dont 105,68 m2 carrez.
Entièrement rénové, il se décompose comme suit :
Un vaste hall d’entrée de près de 12 m2 vous menant :
- Au séjour cuisine ouverte de 38m2
- aux 3 chambres avec placards de 9,8 m2 et 12,3 m2
- à la salle d’eau avec faïence toute hauteur, double vasque et grande douche
- aux WC séparés
En duplex, un vaste espace de 25 m2 avec salle d’eau et WC privatifs permet d’envisager une 4ème chambre, un grand bureau, une salle de jeu ou de cinéma ….
L’espace de vie, doté d’une belle hauteur sous plafonds, offre une vue dégagée sur les habitations et la Garrigues au loin.
La cuisine est équipée, les menuiseries bois sont en double vitrage.
DPE B
Il n’attend plus que vous.
Aucun travaux de copropriété à prévoir (tout est neuf).
Une place de stationnement en rez de chaussée de l’immeuble est comprise dans le prix.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Bel appartement de 5 pièces dans le centre de pignan
330 000 €
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