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Adresse exceptionnelle - a 7 min à pied des plages du Prado & du Parc Borély
Cette résidence bénéficie d'un emplacement rare au coeur du quartier très recherché de Bonneveine-Borély, dans le 8? arrondissement marseillais. Ce secteur résidentiel prisé séduit par son esprit village, son atmosphère paisible, et son accès direct aux plus beaux atouts du littoral.
a distance piétonne de la Méditerranée, à quelques minutes de l'Escale Borély, du parc Borély, de la plage de Bonneveine et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, centre commercial), cette résidence offre un cadre de vie privilégié, recherché par de nombreux Marseillais.
La résidence
Conforme à la réglementation RT 2012, Les Terrasses Borély proposent une architecture contemporaine, élégante et épurée, signée Desi.D Architecture.Les façades lumineuses, les loggias intégrées, les garde-corps minimalistes et les pare-vues en verre sablé composent un ensemble harmonieux, moderne et intemporel.
Certaines typologies bénéficient d'une splendide vue mer, notamment sur la façade Nord-Ouest, offrant des perspectives exceptionnelles du lever au coucher du soleil.
Espaces extérieurs & jardin méditerranéen
Un beau jardin commun paysager, inspiré de la flore méditerranéenne, entoure la résidence
82f95e72-6a7a-4552-acf3-30ac8c7...
.Il accueille oliviers, lavandes, arbousiers, poivriers, arbres de Judée, rosiers blancs, et une grande pelouse centrale - un véritable écrin de nature offrant calme et détente aux résidents.
En complément :
Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée
Terrasses généreuses, loggias ou rooftop selon les lots
Prestations
Des prestations haut de gamme garanties par Les Nouveaux Constructeurs :
Menuiseries aluminium blanches
Volets roulants motorisés
Carrelage 60×60
Terrasses en dalles céramiques
Rafraîchissement dans les pièces principales
Résidence sécurisée, accès Intratone
Halls décorés par l'architecte
Nombreux locaux vélos
Stationnements en sous-sol sécurisé
Transports & accessibilité
Bus Ligne 44 à 270 m (Place Bonnefon)
Métro Rond-Point du Prado (M2) à 13 min en bus
Accès A50 à 5 km
Vieux-Port à 6,7 km
Aéroport Marseille-Provence à 31,4 km
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette résidence bénéficie d'un emplacement rare au coeur du quartier très recherché de Bonneveine-Borély, dans le 8? arrondissement marseillais. Ce secteur résidentiel prisé séduit par son esprit village, son atmosphère paisible, et son accès direct aux plus beaux atouts du littoral.
a distance piétonne de la Méditerranée, à quelques minutes de l'Escale Borély, du parc Borély, de la plage de Bonneveine et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, centre commercial), cette résidence offre un cadre de vie privilégié, recherché par de nombreux Marseillais.
La résidence
Conforme à la réglementation RT 2012, Les Terrasses Borély proposent une architecture contemporaine, élégante et épurée, signée Desi.D Architecture.Les façades lumineuses, les loggias intégrées, les garde-corps minimalistes et les pare-vues en verre sablé composent un ensemble harmonieux, moderne et intemporel.
Certaines typologies bénéficient d'une splendide vue mer, notamment sur la façade Nord-Ouest, offrant des perspectives exceptionnelles du lever au coucher du soleil.
Espaces extérieurs & jardin méditerranéen
Un beau jardin commun paysager, inspiré de la flore méditerranéenne, entoure la résidence
82f95e72-6a7a-4552-acf3-30ac8c7...
.Il accueille oliviers, lavandes, arbousiers, poivriers, arbres de Judée, rosiers blancs, et une grande pelouse centrale - un véritable écrin de nature offrant calme et détente aux résidents.
En complément :
Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée
Terrasses généreuses, loggias ou rooftop selon les lots
Prestations
Des prestations haut de gamme garanties par Les Nouveaux Constructeurs :
Menuiseries aluminium blanches
Volets roulants motorisés
Carrelage 60×60
Terrasses en dalles céramiques
Rafraîchissement dans les pièces principales
Résidence sécurisée, accès Intratone
Halls décorés par l'architecte
Nombreux locaux vélos
Stationnements en sous-sol sécurisé
Transports & accessibilité
Bus Ligne 44 à 270 m (Place Bonnefon)
Métro Rond-Point du Prado (M2) à 13 min en bus
Accès A50 à 5 km
Vieux-Port à 6,7 km
Aéroport Marseille-Provence à 31,4 km
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2240-FC2I83200
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 60m² à marseille-8e
390 000 €
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