Vente maison narbonne - grand potentiel familial et locatif - 5 chambres, dépendance, grand terrain

Un Cadre de Vie Idéal au Coeur de Narbonne A la recherche d'une maison offrant espace, tranquillité et un emplacement privilégié ? Découvrez cette vaste propriété de 180 m², érigée sur une magnifique parcelle arborée de 708 m², située à proximité immédiate du centre-ville de Narbonne. Profitez d'un environnement calme tout en ayant un accès facilité à toutes les commodités. Espaces Généreux et Modulables La maison principale dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement votre famille. Un Atout Majeur : Dépendance et Potentiel Locatif Un véritable plus de cette propriété est sa dépendance au rez-de-chaussée, comprenant 2 chambres. Cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins : suite parentale indépendante, bureau pour une profession libérale, logement pour des invités, ou même une source de revenus locatifs. De plus, cette maison offre un fort potentiel d'investissement : elle est divisible en deux appartements distincts. Vous pourriez ainsi habiter l'un et louer l'autre, ou mettre les deux en location pour optimiser votre rendement locatif. Commodités et Stationnement Vous bénéficierez également d'un grand garage de 25 m², parfait pour le stationnement ou un espace de rangement supplémentaire. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, un avantage considérable en centre-ville. Personnalisation et Potentiel Bien que fonctionnelle, une remise au goût du jour est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. C'est l'opportunité rêvée de la transformer en un cocon familial sur mesure ou d'adapter ses espaces pour un projet locatif optimal. Imaginez et créez l'intérieur de vos rêves ! Caractéristiques Clés : Surface Habitable : 180 m² Surface Parcelle : 708 m² arborés Nombre de Chambres : 5 (3 dans la maison principale + 2 dans la dépendance) Dépendance : Oui, avec 2 chambres Garage : 25 m² Localisation : Proche centre-ville de Narbonne Travaux à prévoir : Remise au goût du jour Potentiel : Divisible en 2 appartements pour investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant de grands volumes, un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel d'investissement à Narbonne. Pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter Delphine Castan au [Coordonnées masquées]. Delphine CASTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899604011 - Narbonne.