EXCLUSIVITE âeuros? LES CONTAMINES-MONTJOIE âeuros? SECTEUR LA FRASSE : CHALET à RENOVER AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRESERVE
Découvrez ce chalet à moderniser, offrant un potentiel de valorisation important, idéalement situé dans un cadre naturel exceptionnel sur les hauteurs du coteau de la Frasse, avec une vue spectaculaire sur le Mont Joly.
Edifié sur trois niveaux, ce bien développe une surface habitable de 95,75 m2, à laquelle s'ajoutent :
- 8,5 m2 de surface sous pente (hauteur < 1,80 m),
- 28 m2 de sous-sol (cave, chaufferie, garage).
L'ensemble représentant une surface intérieure totale d'environ 132 m2. En plus, vous bénéficierez de deux dépendances : une remise de 28 m2 et un double garage de 31 m2.
Le chalet comprend actuellement quatre chambres et un bureau.
Chalet offrant une belle opportunité d'investissement dans un environnement préservé et ensoleillé, à quelques pas des sentiers de randonnée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce chalet à moderniser, offrant un potentiel de valorisation important, idéalement situé dans un cadre naturel exceptionnel sur les hauteurs du coteau de la Frasse, avec une vue spectaculaire sur le Mont Joly.
Edifié sur trois niveaux, ce bien développe une surface habitable de 95,75 m2, à laquelle s'ajoutent :
- 8,5 m2 de surface sous pente (hauteur < 1,80 m),
- 28 m2 de sous-sol (cave, chaufferie, garage).
L'ensemble représentant une surface intérieure totale d'environ 132 m2. En plus, vous bénéficierez de deux dépendances : une remise de 28 m2 et un double garage de 31 m2.
Le chalet comprend actuellement quatre chambres et un bureau.
Chalet offrant une belle opportunité d'investissement dans un environnement préservé et ensoleillé, à quelques pas des sentiers de randonnée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3399
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 132m² à les contamines-montjoie
890 000 €
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