Name: Villa t4 avec piscine!
SKU: 830031981629
Price: 384500 EUR
Availability: InStock

384 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 739 € €	64 233 € €
15 ans	2 726 € €	106 202 € €
20 ans	2 226 € €	149 739 € €
25 ans	1 941 € €	197 930 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

95 m² / 534 m²

4 pièces

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Exclusivité, Villa moderne, lumineuse et au calme, type bastide T4 sur 534m² avec piscine et garage à Istres, entre le parc archéologique de St blaise et l'étang de lavalduc.
Au rdc, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte avec clim, buanderie et wc.
A l'étage, trois chambres dont deux avec rangement + un grand dressing, un wc et une salle d'eau double vasque, clim, moustiquaires, dv.
A l'extérieur, côté entrée, un parking privé voitures, un garage motos, un abri jardin ou bureau, une terrasse avec barbecue.
Côté sud, un jardin paysagé avec piscine au brome, une terrasse.
Idéalement placée, dans une impasse au calme à istres, entre st mitre les remparts et fos sur mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) [Coordonnées masquées] (réf. 597492 )

Référence: 830031981629
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2023

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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