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Bischwiller, appartement 2 pièces 49.76 m² – idéal investisseur – déjà loué
— Bischwiller 67240 —
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Appartement 2 pièces 48 m² – Idéal Investisseur – Déjà loué
Secteur calme et recherché – proche commodités
Investissement clé en main : appartement loué 650 € HC + 127 € de charges (chauffage compris).
Aucun travaux à prévoir, rénovation complète récente et chaudière gaz à condensation neuve installée en 2024.
Description du bien :
Appartement lumineux de 48 m², entièrement rénové en 2023, situé dans une copropriété bien entretenue.
Il se compose de :
• Un hall d’entrée
• Une salle d’eau avec WC
• Un salon-séjour avec cuisine ouverte moderne
• Une chambre avec dressing
• Un cellier sur le palier (très pratique)
• Un garage privatif et une cave inclus
• Parking libre dans la copropriété
Points forts
• Déjà loué : rentabilité immédiate
• Entièrement rénové en 2023
• Chaudière à condensation neuve (2024)
• Garage + cave + cellier
• Copropriété calme avec stationnement réservé
Loyer actuel : 650 € HC + 127 € charges (chauffage inclus)
Aucun frais à prévoir, idéal investisseur qui souhaite sécuriser son capital et percevoir des revenus réguliers.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654 € et 884 € par an.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 955 €
Nombre de lots : 87 (dont 30 lots d'habitation) répartis sur 2 immeubles.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Secteur calme et recherché – proche commodités
Investissement clé en main : appartement loué 650 € HC + 127 € de charges (chauffage compris).
Aucun travaux à prévoir, rénovation complète récente et chaudière gaz à condensation neuve installée en 2024.
Description du bien :
Appartement lumineux de 48 m², entièrement rénové en 2023, situé dans une copropriété bien entretenue.
Il se compose de :
• Un hall d’entrée
• Une salle d’eau avec WC
• Un salon-séjour avec cuisine ouverte moderne
• Une chambre avec dressing
• Un cellier sur le palier (très pratique)
• Un garage privatif et une cave inclus
• Parking libre dans la copropriété
Points forts
• Déjà loué : rentabilité immédiate
• Entièrement rénové en 2023
• Chaudière à condensation neuve (2024)
• Garage + cave + cellier
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Loyer actuel : 650 € HC + 127 € charges (chauffage inclus)
Aucun frais à prévoir, idéal investisseur qui souhaite sécuriser son capital et percevoir des revenus réguliers.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654 € et 884 € par an.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 955 €
Nombre de lots : 87 (dont 30 lots d'habitation) répartis sur 2 immeubles.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bischwiller, appartement 2 pièces 49.76 m² – idéal investisseur – déjà loué
127 000 €
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