Superbe maison contemporaine à Viry, à deux pas de la douane de Sezegnin
Vous rêvez de calme, d’espace et d’un cadre de vie exceptionnel ? Découvrez cette magnifique maison AXE & D, idéalement située à Viry, à quelques minutes de la douane de Sezegnin, dans un environnement privilégié.
D’une architecture résolument tournée vers l’extérieur, cette maison baignée de lumière offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L’intérieur, en excellent état, séduit par ses pièces spacieuses, sa cheminée élégante dans le salon, ainsi qu’une cuisine récente, parfaitement équipée.
Si vous le souhaitez-vous pourrez profiter d’un coin détente exotique unique, avec jacuzzi, sauna et douche, idéal pour vos moments de bien-être tout au long de l’année. Possiblité de transformer cette espace en chambre parentale ou autres.
Le tout est implanté sur un terrain constructible d'environ 1900 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.
Vous serez charmé par cet écrin de verdure magnifiquement arboré et pourrez en profiter d'autant plus avec sa piscine DESJOYAUX qui s'intègre parfaitement.
Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, offrant un bureau, des espaces de stockage ou d’aménagements supplémentaires.
N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques possibles de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Vous rêvez de calme, d’espace et d’un cadre de vie exceptionnel ? Découvrez cette magnifique maison AXE & D, idéalement située à Viry, à quelques minutes de la douane de Sezegnin, dans un environnement privilégié.
D’une architecture résolument tournée vers l’extérieur, cette maison baignée de lumière offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L’intérieur, en excellent état, séduit par ses pièces spacieuses, sa cheminée élégante dans le salon, ainsi qu’une cuisine récente, parfaitement équipée.
Si vous le souhaitez-vous pourrez profiter d’un coin détente exotique unique, avec jacuzzi, sauna et douche, idéal pour vos moments de bien-être tout au long de l’année. Possiblité de transformer cette espace en chambre parentale ou autres.
Le tout est implanté sur un terrain constructible d'environ 1900 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.
Vous serez charmé par cet écrin de verdure magnifiquement arboré et pourrez en profiter d'autant plus avec sa piscine DESJOYAUX qui s'intègre parfaitement.
Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, offrant un bureau, des espaces de stockage ou d’aménagements supplémentaires.
N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques possibles de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Référence: 816
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 163m² à viry
945 000 €
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