POTENTIEL !! IDEAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !! SECTEUR PARFAIT !!
À visiter sans tarder !
Charmante Maison Semi-Individuel avec Garage, Idéalement située dans une rue tranquille au pied des Remparts de Condé sur l'Escaut. Tous les commerces sont accessibles à 2 minutes à pied Difficile de faire plus pratique !
Chauffage, Électricité et Toiture : RECENT. Il ne reste qu'à moderniser l'intérieur et remplacer les châssis au rez-de-chaussée pour en faire un petit bijou.
Une Maison Parfaite pour un premier achat et se lancer sereinement dans la vie !
Elle se compose comme ceci :
• Une entrée ouverte sur un salon de 20m², prolongé par une salle à manger de 17m² reliée la cuisine grâce a son passe plats.
Vous trouverez également une salle de bain avec douche de 12 m², un dégagement puis un WC séparé.
• À l'étage un palier dessert deux chambres une de 20 m² et l'autre de 15 m².
• Au second des combles aménageables de 21 m², un potentiel supplémentaire pour une troisième chambre !
En extérieur :
• Un petit jardin de +/- 100m² totalement clos et sans vis à vis, donne également accès au garage
Les points techniques :
–double vitrage à l'étage
–simple vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants
–électricité disant
–toiture OK
–chauffage central gaz de ville
–chaudière à condensation huit ans
–tout-à-l'égout Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
À visiter sans tarder !
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Elle se compose comme ceci :
• Une entrée ouverte sur un salon de 20m², prolongé par une salle à manger de 17m² reliée la cuisine grâce a son passe plats.
Vous trouverez également une salle de bain avec douche de 12 m², un dégagement puis un WC séparé.
• À l'étage un palier dessert deux chambres une de 20 m² et l'autre de 15 m².
• Au second des combles aménageables de 21 m², un potentiel supplémentaire pour une troisième chambre !
En extérieur :
• Un petit jardin de +/- 100m² totalement clos et sans vis à vis, donne également accès au garage
Les points techniques :
–double vitrage à l'étage
–simple vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants
–électricité disant
–toiture OK
–chauffage central gaz de ville
–chaudière à condensation huit ans
–tout-à-l'égout Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à conde-sur-l'escaut
115 000 €
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