Proximité mer - plage - Angoulins et Châtelaillon
Angoulins sur mer est une charmante commune littorale, réputée pour ses criques, son estran, ses sentiers côtiers et ses espaces naturels.
Cet appartement lumineux de 81 m2 situé en rez de chaussée offre une grande pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, deux WC séparés et une agréable terrasse de 27 m2.
Atout majeur : l'appartement dispose de 2 places de stationnement privatives, offrant un confort rare sur le secteur.
Idéalement situé : proximité de la mer, commerces accessibles rapidement et Chatelaillon plage à deux pas : piste cyclable.
Fort potentiel locatif : ses trois suites indépendantes se prêtent parfaitement à la location saisonnière.
Un bien rare alliant confort, luminosité et situation idéale.
N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Angoulins sur mer est une charmante commune littorale, réputée pour ses criques, son estran, ses sentiers côtiers et ses espaces naturels.
Cet appartement lumineux de 81 m2 situé en rez de chaussée offre une grande pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, deux WC séparés et une agréable terrasse de 27 m2.
Atout majeur : l'appartement dispose de 2 places de stationnement privatives, offrant un confort rare sur le secteur.
Idéalement situé : proximité de la mer, commerces accessibles rapidement et Chatelaillon plage à deux pas : piste cyclable.
Fort potentiel locatif : ses trois suites indépendantes se prêtent parfaitement à la location saisonnière.
Un bien rare alliant confort, luminosité et situation idéale.
N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 109680DHI2509
Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 81m² à angoulins
377 000 €
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