Miribel centre - maison familiale de 90.85m² avec jardin, terrasses, garage

L'agence LAFORET MIRIBEL vous propose de découvrir, en exclusivité et en plein coeur de Miribel, cette maison située à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports (gare, bus, axes routiers) et de toutes les commodités du quotidien. Implantée dans un lotissement calme et recherché, elle offre un environnement agréable, alliant vie de quartier et tranquillité. D'une superficie habitable de 90,85 m², cette maison, à rénover, est implantée sur un terrain clos et arboré de 630 m², idéal pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'optimiser pleinement le potentiel du bien et de le personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salle à manger de 25,21 m², lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante de 11,23 m², donnant directement sur une deuxième terrasse, idéale pour les repas extérieurs ou pour créer un espace détente supplémentaire. Ce niveau comprend aussi des WC séparés, un espace buanderie, un garage de 23.36m². Côté jardin, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 630 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Plusieurs terrasses idéalement orientées permettent de créer différents espaces de détente ou de réception. A l'étage, la maison dispose d'un espace nuit composé de trois belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bains et un WC. Les charges de lotissement sont très faibles : seulement 20 euros par mois. Les atouts majeurs : - emplacement central à Miribel, tout se fait à pied - maison avec jardin et terrasses - faibles charges - fort potentiel grâce aux travaux de rénovation à prévoir Une maison à mettre à votre goût, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au coeur de Miribel, avec un beau potentiel d'optimisation après rénovation. Honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt Miribel au [Coordonnées masquées]. Achat maison Miribel/vente/location/gestion, appartement, terrain Miribel. Prix / m². Estimation offerte de votre bien immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie DE CARVALHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 834 640 - Lyon.