Thiais - duplex - 4 pieces - 98 m2 - centre ville - parking sous-sol

L'agence TOSCA IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement en duplex au dernier étage, prêt à être emménager, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Thiais. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, rendant votre quotidien des plus pratiques. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui vous mène à un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et son exposition plein ouest. La grande cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, offre la possibilité d'être ouverte pour créer une pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 38 m². A l'étage, un dégagement vous conduit vers trois chambres confortables, ainsi qu'à une salle de bains et un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin détente. Laissez-vous séduire par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement qui allie confort et qualité de vie. Chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose. A très bientôt pour découvrir votre futur chez-vous ! Réf Mandat n°1332. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°29 et n°42 de la copropriété qui comporte 57 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2551 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2551 euros.