Maison 221m² à la ricamarie

Saisissez l'occasion d'acquérir cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif ou résidentiel. Idéalement situé, il se compose de trois logements distincts.
Appartement 1 (RDC) : 59,73 m²
Entrée, Cuisine, Séjour, Salle d'eau + WC, 2 Chambres
Appartement 2 (Étage 1) : 61,64 m²
Entrée, Cuisine, Séjour, 2 Chambres, Salle d'eau + WC
Appartement 3 (Étage 2 + Combles) : 61,52 m² + 22,79 m² de combles
Même configuration

Ouvertures PVC Double Vitrage
Isolation extérieure

Chauffage Économique :Appartements 1 et 2 : Chauffage par PAC (Pompe à Chaleur) Thermodynamique, une solution performante et économe en énergie.
Appartement 3 : Chauffage par Chaudière à Gaz Individuelle.
Points Forts pour l'Investisseur
Potentiel Locatif : Idéal pour générer des revenus locatifs immédiatement.
Flexibilité : Possibilité d'occuper un logement et de louer les autres.
Ne manquez pas cette opportunité parfait pour un investisseur à la recherche de valeur ou pour un projet familial nécessitant de grands espaces.
Visite Virtuelle :
appart rdc : https://my.matterport.com/show/?m=mU1HmwQnHZi
appart 1er : https://my.matterport.com/show/?m=j9W3ZjA94YH
appart 2eme : https://my.matterport.com/show/?m=ZynpSZn1frY

Contactez Emmanuelle PEREIRA au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.