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Appartement 97m² à orleans
— Orleans 45000 —
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Découvrez ce magnifique T4 à Orléans !
Visite & Smile Orléans vous présente un appartement avec 3 chambres rénové avec goût, situé au coeur du centre-ville d'Orléans. Ce bien exceptionnel allie charme ancien et modernité pour offrir un cadre de vie unique.
Description :
- Surface habitable (loi carrez) de 97.6 m²
- Appartement non meublé de 4 pièces, dont 3 chambres, deux salles d'eau et 2 WC.
- Le coin cuisine est aménagé et équipé
- Les ouvertures, avec une fenêtre en double vitrage et une autre en simple pour chaque pièce, assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle.
Commodités :
- Entre 0 et 5 minutes à pied : arrêts de bus et tramway, commerces d'alimentation générale et des restaurants, un parc et jardin
- À 5 minutes à pied : crèches, écoles et médecins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Procédure en cours : Ravalement à prévoir. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1512.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00238
RCP 11027631004
Visite & Smile Orléans vous présente un appartement avec 3 chambres rénové avec goût, situé au coeur du centre-ville d'Orléans. Ce bien exceptionnel allie charme ancien et modernité pour offrir un cadre de vie unique.
Description :
- Surface habitable (loi carrez) de 97.6 m²
- Appartement non meublé de 4 pièces, dont 3 chambres, deux salles d'eau et 2 WC.
- Le coin cuisine est aménagé et équipé
- Les ouvertures, avec une fenêtre en double vitrage et une autre en simple pour chaque pièce, assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle.
Commodités :
- Entre 0 et 5 minutes à pied : arrêts de bus et tramway, commerces d'alimentation générale et des restaurants, un parc et jardin
- À 5 minutes à pied : crèches, écoles et médecins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Procédure en cours : Ravalement à prévoir. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1512.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00238
RCP 11027631004
Référence: VA2782-VISITEANDSMILE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 5.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 97m² à orleans
230 000 €
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