Maison 76m² à lussac-les-chateaux

Iad France - Anthony Joly vous propose : À saisir Lussac-les-Châteaux, maison de ville à rénover !

Située en plein cOEur de Lussac-les-Châteaux, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après rénovation. Situé sur l'avenue principal au bord de la N147.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, un couloir permet d'accéder à une chaufferie / buanderie d'environ 15 m², attenante à un garage de même surface. Une cour commune permet l'accès à un jardin privatif de 136 m² situé à l'arrière du garage, offrant ainsi un agréable espace extérieur en plein centre-ville.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi par téléphone.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31522903)