Maison 160m² à narbonne

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Dans un QUARTIER CALME et RÉSIDENTIEL de NARBONNE, cette maison 3 faces de 160 m² habitable, bâtie sur un terrain clos de 427 m², offre un CADRE DE VIE AGRÉABLE, de beaux volumes et un EXTÉRIEUR idéalement AMÉNAGÉ. Elle bénéficie d'une mitoyenneté avec le mur du parking d'un supermarché, sans nuisance directe.

DISPOSITION INTÉRIEURE :
- Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine séparée, salle d'eau avec WC, pièce polyvalente avec mezzanine, issue de la transformation de l'ancien garage.
- Étage : trois chambres spacieuses (avec placards à aménager pour certaines), salle de bain avec WC.

ÉQUIPEMENTS :
- Double vitrage
- Climatisation réversible achetée (à installer)
- Travaux de rafraîchissement à prévoir : volets extérieurs, peinture intérieure, poignées, finitions

EXTÉRIEURS :
- Terrasse couverte à l'arrière attenante à une cuisine d'été avec four à bois et barbecue
-Jardin arboré avec espace potager
- Forage, cabanon, local technique

PROXIMITÉ IMMÉDIATE À PIED DE :
- Supermarché, boulangerie, la poste, pharmacie, tabac, le marché
- Médecins, kinésithérapeutes, écoles, services administratifs

LES + :
- Maison lumineuse avec potentiel
- Jardin bien entretenu, cuisine d'été, terrasse couverte
- Environnement calme
- Toutes commodités accessibles à pied
- Climatisation prête à poser, double vitrage

Une maison familiale fonctionnelle et pleine de possibilités, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché de Narbonne.

Pour une éventuelle visite n'hésitez-pas à me contacter !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32246698)