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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 73m² à samoreau
— Samoreau 77210 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Franck Duval vous propose : À vendre : Maison 4 pièces sur terrain constructible de 2 794 m² divisible ou parfait pour votre agrandissement
Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied, installée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre 4 pièces, dont 2 chambres, un espace chaleureux pour une vie de famille agréable... ou un investissement !
Ce que la maison vous réserve :
2 garages : pratique, sécurisé et idéal pour bricoleurs ou collectionneurs de vélos, motos, outils...
Un agencement de plain-pied, confortable au quotidien
Une ambiance calme, pour profiter sereinement de votre chez-vous
Un terrain exceptionnel de 2 794 m² entièrement constructible.
Possibilité de division : créez un nouveau projet, une seconde habitation ou valorisez votre investissement.
Ou simplement : profitez d'un immense jardin sans voisinage oppressant, parfait pour la nature, les enfants, les animaux... ou votre futur potager XXL !
Pourquoi cette propriété est unique :
Un emplacement qui combine tranquillité, espace et proximité des commodités -- un combo rare sur le marché.
Que vous souhaitiez développer un projet, agrandir votre maison ou vivre dans un havre de paix, ce bien ouvre la porte à de belles perspectives.
Une opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 430224980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247474)
Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied, installée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre 4 pièces, dont 2 chambres, un espace chaleureux pour une vie de famille agréable... ou un investissement !
Ce que la maison vous réserve :
2 garages : pratique, sécurisé et idéal pour bricoleurs ou collectionneurs de vélos, motos, outils...
Un agencement de plain-pied, confortable au quotidien
Une ambiance calme, pour profiter sereinement de votre chez-vous
Un terrain exceptionnel de 2 794 m² entièrement constructible.
Possibilité de division : créez un nouveau projet, une seconde habitation ou valorisez votre investissement.
Ou simplement : profitez d'un immense jardin sans voisinage oppressant, parfait pour la nature, les enfants, les animaux... ou votre futur potager XXL !
Pourquoi cette propriété est unique :
Un emplacement qui combine tranquillité, espace et proximité des commodités -- un combo rare sur le marché.
Que vous souhaitiez développer un projet, agrandir votre maison ou vivre dans un havre de paix, ce bien ouvre la porte à de belles perspectives.
Une opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 430224980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247474)
Référence: 1896621
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 73m² à samoreau
470 000 €
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