Appartement 33m² à menton

Iad France - Anne Michelet vous propose : * Appartement en centre-ville avec Balcon à Menton *

Situé dans la magnifique ville de Menton, cet appartement de 2 pièces se distingue par sa situation idéale et offre une vraie qualité de vie à ses résidents.

Cet appartement de 33 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1960, est en très bon état général, propice à une installation immédiate. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour accueillant avec rangement, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec un espace laverie.

Bénéficiant d'une exposition ouest, le balcon permet de profiter des après-midis ensoleillés et offre une vue latérale sur la mer.

Situé dans une résidence sécurisée, ce cocon douillet est idéal pour une personne seule, un couple ou même en tant qu'investissement locatif.

La ville de Menton, réputée pour son climat doux et ensoleillé toute l'année, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Proche des commerces, des transports en commun et des activités culturelles, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique.

Aucun travaux à prévoir, une opportunité à ne pas manquer à Menton. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou ensoleillé de la Côte d'Azur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67¤ par mois (soit 1640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 280.
Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247589)