Appartement 63m² à epinay-sur-orge

À SAISIR -INVESTISSEMENT LOCATIF- EPINAY SUR ORGE

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun.

Cet appartement T3 en rez-de-jardin, construit en 2016 dans une résidence sécurisée offre une surface de 63 m² composé:
D'une entrée, d'un salon séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, de 2 suites parentales spacieuses avec une salle d'eau, une salle de bain et deux WC.
Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
2 places de parking extérieur complètent ce bien.
Loué 905 ¤ CC depuis 2019 aux mêmes locataires, cet appartement avec un rendement locatif de 4,5 % est idéal pour un investissement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 182.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32246227)