Maison 164m² à villespassans

Située dans la charmante commune de Villespassans (34360), cette propriété offre un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Les habitants peuvent profiter d'un environnement verdoyant et convivial, idéal pour les familles en quête de sérénité.

À l'extérieur, cette demeure présente un terrain de 647 m² aménagé avec goût, offrant 4 places de parking, un jardin paysager avec auvent, et un garage. L'espace extérieur est soigneusement entretenu, offrant un cadre agréable pour des moments de détente en plein air.

Dès l'entrée, on est accueilli par une villa de 164 m² construite en 2012 répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Le premier étage se compose d'un salon séjour, d'une cuisine fermée équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace indépendant, et un accès au jardin. Cette résidence moderne dispose de tout le confort nécessaire pour une vie de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 322 863,6 ¤
Honoraires charge acquéreur : 16 136,4 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 322 864 ¤. (gedeon_26118_32246268)