Maison 108m² à les magnils-reigniers

Située sur la commune des Magnils-Reigniers à environ 5 minutes de Luçon et environ 20 minutes des premières plages.
Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et familial.

Cette maison des années 1970 sur sous-sol d'une superficie d'environ 108 m² habitables, ce compose : d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand séjour-salon lumineux, un couloir qui dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC.
Le sous-sol dispose d'une cave et d'une chaufferie, complétant ainsi l'espace de vie.
À l'extérieur, un garage indépendant vient s'ajouter aux atouts de cette propriété, qui est entourée d'un terrain clos de murs et de haies, agrémenté d'un portail motorisé, offrant ainsi intimité et sécurité à ses habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_26118_32246311)