Idéal premier achat ou investissement locatif
Située dans un secteur calme de Pouxeux, cette maison de village d'environ 99 m² habitables sur deux niveaux offre du potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.Construite aux alentours de 1900, elle repose sur une structure saine avec des murs en moellons isolés et est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'une chaudière à condensation au fioul, installée en 2012.Des travaux restent à prévoir pour redonner tout son cachet à cette maison : révision complète de l'installation électrique et raccordement ou mise aux normes de l'assainissement.
Côté budget, cette maison représente une véritable opportunité :
Prix de vente : 65 000
Taxe foncière : 495 / an
DPE: F - GES: F
Les risques sont consultables sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3278.00 et 4436.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Dirigeant - Raphael Petitgenet
Située dans un secteur calme de Pouxeux, cette maison de village d'environ 99 m² habitables sur deux niveaux offre du potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.Construite aux alentours de 1900, elle repose sur une structure saine avec des murs en moellons isolés et est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'une chaudière à condensation au fioul, installée en 2012.Des travaux restent à prévoir pour redonner tout son cachet à cette maison : révision complète de l'installation électrique et raccordement ou mise aux normes de l'assainissement.
Côté budget, cette maison représente une véritable opportunité :
Prix de vente : 65 000
Taxe foncière : 495 / an
DPE: F - GES: F
Les risques sont consultables sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3278.00 et 4436.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Dirigeant - Raphael Petitgenet
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 99m² à pouxeux
57 000 €
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