VRS IMMOBILIER vous propose cette villa de 4 pièces, d’une superficie de 121 m2, située dans un environnement calme et résidentiel de Sigean. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau et wc indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble. Exposition plein sud. La villa est implantée sur une grande parcelle de 1 385 m2 bénéficiant encore d'une surface constructible. Ce terrain offre donc de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux aménagements tels qu’un atelier, des garages supplémentaires, parking véhicules, abri/stationnement bateau ou camping-car avec une belle maneuvrabilité, un poolhouse ou même une extension de l’habitation selon vos projets. Le terrain est également parfaitement adapté pour l’installation d’une piscine ou pour organiser différents espaces de vie extérieure. Les atouts de ce bien : Quartier recherché de Sigean Grande parcelle et constructibilité Maison lumineuse et fonctionnelle Environnement calme et agréable Proximité immédiate avec Narbonne, Leucate, les plages, les commerces. Chauffage central, climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries double-vitrage. Un bien à visiter sans hésitation.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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