En exclusivité sur le Perreux Sur Marne, quartier dynamique du Pont de Bry, ce local commercial d'une surface de 75,75 M2 (loi Carrez) offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent.
Ce souplex, situé dans un quartier en constante évolution, offre une excellente visibilité avec sa vitrine sur rue.
Il comprend une kitchenette, wc, mais également et surtout, deux beaux plateaux pouvant être aménagés selon vos besoins.
Que vous envisagiez d'ouvrir un bureau, un espace de services ou autre chose (sauf commerces et industries), ce local commercial vous offre l'opportunité de concrétiser vos projets.
N'hésitez plus et contactez moi
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 27 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 452 €.
Annonce publiée par Christine Geoffroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°539 386 383 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce souplex, situé dans un quartier en constante évolution, offre une excellente visibilité avec sa vitrine sur rue.
Il comprend une kitchenette, wc, mais également et surtout, deux beaux plateaux pouvant être aménagés selon vos besoins.
Que vous envisagiez d'ouvrir un bureau, un espace de services ou autre chose (sauf commerces et industries), ce local commercial vous offre l'opportunité de concrétiser vos projets.
N'hésitez plus et contactez moi
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 27 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 452 €.
Annonce publiée par Christine Geoffroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°539 386 383 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr074440
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 121 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Local commercial, 76 m2, le perreux sur marne, pont de bry
225 000 €
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