Local commercial

13210 SAINT REMY-DE-PROVENCE – DROIT AU BAI- LOCAL COMMERCIAL 36M²
Idéal pour activité de bien-être ou profession libérale – Exclusivité
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À seulement 5 minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce local commercial plein de caractère, situé au sein d'un bel immeuble en pierre. Niché dans une cour pavée fermée, il offre un cadre authentique et apaisant, parfait pour accueillir une activité orientée bien-être ou une profession libérale souhaitant un environnement serein et professionnel.
Description du bien
•Surface totale : 36 m² environ (35,39 m² Loi Carrez)
•Espace principal lumineux : 21 m²
•Second espace séparé : 11 m²
•Réserve avec point d'eau + WC
Le local séduit par ses prestations de charme :
•Belle hauteur sous plafond
•Poutres apparentes
•Parquet verni
•Vitrine style “atelier” (2,30 m linéaire / 3 m de hauteur – verre anti-effraction)
•Éclairage soigné avec 14 appliques
Équipements & Confort
•Fibre optique (raccordement à prévoir)
•Chauffage électrique
•Accès PMR
•Entrée indépendante
•Droit d'enseigne gratuit
Bail & Conditions financières
•Bail commercial 3/6/9 en cours (01/04/2021)
•Loyer : 650 € HT / mois
•Charges : 25 € HT / mois provisions (entretien des communs)
•Dépôt de garantie : 2 025 €
•Eau individuelle (sous-compteur)
Droit au bail
•15 000 € HAI
•Honoraires agence : 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
•Disponibilité immédiate
Ne tardez pas à visiter ! Contactez Valérie Monteil au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338.
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