38780 PONT EVEQUE - MAISON SUR 2 ETAGES -111 M2 CARREZ - TRES BIEN ENTRETENUE - A 10 MN DE VIENNE
Vous cherchez une maison avec du potentiel ? Vous aimez les projets ? Celle-ci est faite pour vous !
Située à Pont-Évêque, au calme, cette maison de type "Favier" est en bon état général, avec une base solide et saine — elle n'attend plus que votre touche pour la remettre au goût du jour.
À l'étage :
Une cuisine séparée
Un salon lumineux
Une salle à manger (possibilité 3e chambre)
2 chambres ( une 3e possible)
Salle d'eau, WC séparés
Petite terrasse en haut des marches pour les pauses café
Et le vrai +++ :
Au rez-de-chaussée, un grand espace à exploiter — idéal pour créer une pièce de vie moderne, une suite parentale ou un espace jeux/bureau pour la famille.
Il y a déjà une salled 'eau, des toilettes et une chambre.
Extérieur :
Terrain plat, clôturé, cerisier et terrain de pétanque,
Portail électrique,
Volets électriques et double vitrage récent,
Visophone,
Garage intérieur
Quartier résidentiel, proche écoles, commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie...), et un accès rapide à Vienne
Les plus :
•Maison habitable de suite
•Ecoles à proximité
•Arrêt de bus à quemques mètres
•Gros potentiel d'aménagement
•Idéal pour une famille qui veut du volume et du charme
•Travaux de déco à prévoir, mais aucun gros œuvre !
Intéressé(e) ? Appelez-moi pour plus d'informations et une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Vous cherchez une maison avec du potentiel ? Vous aimez les projets ? Celle-ci est faite pour vous !
Située à Pont-Évêque, au calme, cette maison de type "Favier" est en bon état général, avec une base solide et saine — elle n'attend plus que votre touche pour la remettre au goût du jour.
À l'étage :
Une cuisine séparée
Un salon lumineux
Une salle à manger (possibilité 3e chambre)
2 chambres ( une 3e possible)
Salle d'eau, WC séparés
Petite terrasse en haut des marches pour les pauses café
Et le vrai +++ :
Au rez-de-chaussée, un grand espace à exploiter — idéal pour créer une pièce de vie moderne, une suite parentale ou un espace jeux/bureau pour la famille.
Il y a déjà une salled 'eau, des toilettes et une chambre.
Extérieur :
Terrain plat, clôturé, cerisier et terrain de pétanque,
Portail électrique,
Volets électriques et double vitrage récent,
Visophone,
Garage intérieur
Quartier résidentiel, proche écoles, commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie...), et un accès rapide à Vienne
Les plus :
•Maison habitable de suite
•Ecoles à proximité
•Arrêt de bus à quemques mètres
•Gros potentiel d'aménagement
•Idéal pour une famille qui veut du volume et du charme
•Travaux de déco à prévoir, mais aucun gros œuvre !
Intéressé(e) ? Appelez-moi pour plus d'informations et une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 111m² à pont-eveque
219 000 €
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