Découvrez “JULIA”, une charmante maison familiale qui offre de beaux volumes. Située dans le quartier recherché du Petit Raincy à Gagny, elle propose un cadre de vie paisible et agréable ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous accédez à un grand double séjour lumineux avec cheminée, parfait pour recevoir. Ce séjour communique avec une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. Le séjour dessers également la cuisine, la salle de bains ainsi que les deux chambres du rez-de-chaussée.
L’étage de cette maison constitue un véritable espace indépendant, idéal pour un adolescent ou un membre de la famille en quête d’autonomie. On y retrouve un séjour avec cuisine, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, permettant d’organiser une vie séparée tout en restant sous le même toit.
La propriété dispose également d’un sous-sol de 61 m² actuellement utilisé comme espace de stockage.
Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel.
DPE: D
BARM IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Dès l’entrée, vous accédez à un grand double séjour lumineux avec cheminée, parfait pour recevoir. Ce séjour communique avec une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. Le séjour dessers également la cuisine, la salle de bains ainsi que les deux chambres du rez-de-chaussée.
L’étage de cette maison constitue un véritable espace indépendant, idéal pour un adolescent ou un membre de la famille en quête d’autonomie. On y retrouve un séjour avec cuisine, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, permettant d’organiser une vie séparée tout en restant sous le même toit.
La propriété dispose également d’un sous-sol de 61 m² actuellement utilisé comme espace de stockage.
Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel.
DPE: D
BARM IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à gagny
369 000 €
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