Appartement 69m² à clermont-ferrand

A2M immobilier vous propose cet appartement situé au 10ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur !Implantée dans un secteur dynamique a proximité des facs et des transports, il est idéal pour un investissment locatif ou pour un beau premier achat.Vue imprenable SUD et NORD car l'appartement est traversant.Il propose une superfice habitable de 69 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un salon - séjour (possibilité de création d'une chambre), une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. En complément l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en souterrain.Les charges de copropriété s'élèvent à 1117,25 EUR / an (93 EUR / mois) en comprenant des consommations d'eau (70 m3 pour deux personnes), l'entretien des parties communes et l'ascenseur.La taxe foncière est de 1532 EUR.Prévoir budget de rénovation.Le prix de vente est de 75 000 euros dont 6% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au [Coordonnées masquées] ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 1307 euros.Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 70 755 ¤. (gedeon_89587_32111103)