CHAMPIGNY CENTRE LIM LA VARENNE RER A
EXCLUSIVITE.Dans une résidence prisée du centre-ville, à quelques pas seulement du RER A,de la nouvelle médiathèque végétalisée , la halle couverte et des commerces, découvrez ce superbe appartement familial niché au 4è et dernier étage, offrant un cadre de vie rare entre élégance, confort et verdure.
Dès lentrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne lensemble des pièces.
Le séjour, spacieux donnant sur un balcon, souvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis, tandis que la cuisine indépendante équipée et les trois chambres offrent un équilibre parfait entre convivialité et intimité.
Au sein dune résidence de standing réputée pour son calme et son jardin paysager, cet appartement bénéficie dun accès direct aux bords de Marne, invitant à la détente et aux promenades au fil de leau.
Les points forts :
Adresse recherchée, en plein centre-ville
Résidence de qualité avec espaces verts et accès sécurisé
Dernier étage lumineux
Accès direct aux bords de Marne
À deux pas du RER A et des commodités
Un bien rare où nature et urbanité saccordent harmonieusement, au sein dun environnement privilégié.
Le bien est sous compromis de vente
Bien en copropriété : lots
Charges courantes : Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 262 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1430 Euros et 1990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)
EXCLUSIVITE.Dans une résidence prisée du centre-ville, à quelques pas seulement du RER A,de la nouvelle médiathèque végétalisée , la halle couverte et des commerces, découvrez ce superbe appartement familial niché au 4è et dernier étage, offrant un cadre de vie rare entre élégance, confort et verdure.
Dès lentrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne lensemble des pièces.
Le séjour, spacieux donnant sur un balcon, souvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis, tandis que la cuisine indépendante équipée et les trois chambres offrent un équilibre parfait entre convivialité et intimité.
Au sein dune résidence de standing réputée pour son calme et son jardin paysager, cet appartement bénéficie dun accès direct aux bords de Marne, invitant à la détente et aux promenades au fil de leau.
Les points forts :
Adresse recherchée, en plein centre-ville
Résidence de qualité avec espaces verts et accès sécurisé
Dernier étage lumineux
Accès direct aux bords de Marne
À deux pas du RER A et des commodités
Un bien rare où nature et urbanité saccordent harmonieusement, au sein dun environnement privilégié.
Le bien est sous compromis de vente
Bien en copropriété : lots
Charges courantes : Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 262 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1430 Euros et 1990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)
Référence: 7000
Bien en copropriété. Nombre de lots : 124. Charges de copropriété : 3120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 71m² à champigny-sur-marne
262 000 €
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