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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150m² à saint-nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
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Vous cherchez une MAISON rénovée dans un quartier avec :
-la MER à quelques pas ?
-les COMMERCES à pieds ?
-les ECOLES à proximité ?
Cette maison existe , elle vous attend dans le quartier de Pertuischaud !
Avec les plages à 500m, tout commerces , écoles et pôle médicaux dans un périmètre de 300m.
Cette MAISON, sur 150m2 environ grâce à son agencement fonctionnel, a été pensée pour la famille :
-Un bel ESPACE DE VIE d'environ 50m2 au rez de chaussée,
comprenant une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie lumineuse avec séjour cuisine et un salon avec insert .
Complété avec wc , une belle salle d'eau , et un garage.
Un ESPACE NUIT à l'étage comprenant :
- une suite parentale avec salle de bain , un dressing, 2 chambres avec placard, un WC
Et au dernier étage deux pièces aménagées avec WC et coin douche , pourront remplir les fonctions dont vous avez besoin:
Chambres, salle de jeux, bureau, salle de sport
En EXTERIEUR le jardin clos d'environ 322 m 2 vous permettra pleinement de profiter de cet espace pour vos moments de détente.
Terrasse plein sud avec store banne , dépendance pour remiser vos vélos, salon de jardin , outillage....
AUTRES POINTS FORTS :bonne isolation , double vitrage, voisinage calme.
On s’organise une VISITE ?
Son prix est de 375 000 euros charges acquéreurs comprises, une opportunité qui n’attend que votre famille et vos valises.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :107877 #749260015 ou @[Coordonnées masquées] .
Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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-Un bel ESPACE DE VIE d'environ 50m2 au rez de chaussée,
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Et au dernier étage deux pièces aménagées avec WC et coin douche , pourront remplir les fonctions dont vous avez besoin:
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En EXTERIEUR le jardin clos d'environ 322 m 2 vous permettra pleinement de profiter de cet espace pour vos moments de détente.
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Son prix est de 375 000 euros charges acquéreurs comprises, une opportunité qui n’attend que votre famille et vos valises.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :107877 #749260015 ou @[Coordonnées masquées] .
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Référence: 107877DHI2604
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à saint-nazaire
375 000 €
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