Grand appartement 120 m² carrez (140 m² au sol) - clermont-ferrand centre

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19196

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge, cet appartement traversant Sud/Ouest – Nord/Est offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle.

Description :
- Superficie : 120 m² loi Carrez (140 m² au sol).
- Pièces : vaste salon-séjour de 40 m² ouvrant sur un balcon et une loggia aménagée avec vue sur le Puy de Dôme.
- Cuisine : moderne, séparée, entièrement équipée et aménagée.
- Chambres : 3 belles chambres spacieuses.
- Salles d'eau : 1 salle d'eau + 1 salle de bains.
- WC : 2 dont un séparé.
- Entrée : accueillante, avec grand dressing.
- Coin buanderie indépendant.

Prestations :
- Chauffage collectif gaz (DPE : D).
- Huisseries PVC double vitrage.
- Climatisation dans le salon-séjour et une chambre.
- Annexe indépendante en rez-de-chaussée (chambre de bonne / studio) avec WC et douche sur le palier.
- Cave.
- Garage double en sous-sol avec porte motorisée.

Atouts :
- Proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
- Résidence calme et bien entretenue.
- Vue dégagée sur le Puy de Dôme.
- Dernier étage, sans vis-à-vis.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2 600€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.