Appartement t3 de 63,72m² -balcon et loggia - cave - villeurbanne

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17726

Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,72 m² niché au 7ème étage d'une résidence de 1996, parfaitement entretenue. Sa luminosité et son agencement optimisé sauront vous séduire.

Dès l'entrée, un grand placard vous accueille et dessert un lumineux séjour climatisé. Celui-ci s'ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée. La cuisine aménagée peut être ouverte en totalité sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus grand.

Côté nuit, un dégagement intelligemment aménagé mène à deux chambres, chacune avec accès à une loggia, une salle de bains et des WC séparés.

Pour votre confort, une cave complète ce bien.
Il est également possible d'acquérir un garage (box fermé), en sus.

Vous profiterez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : marché, restaurants, supermarchés, etc. Les lignes de bus C3, C11 et C26 sont au pied de l'immeuble. La gare de Villeurbanne et son Tram T3 se trouvent à seulement 550 mètres. De plus, le futur Tramway T6 sera également à proximité immédiate.

Quelques touches de rafraîchissement suffiront à transformer ce bien en un charmant cocon.
Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1223€
Les charges sont de 109€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 930.0€
Montant maximum : 1320.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.