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Charmante maison familiale – Résidence Allée des Charmes, Vénissieux
Secteur recherché et résidentiel, proche du parc de Parilly, venez découvrir cette belle maison familiale de 126 m² (116 m² Carrez), nichée dans un lotissement calme, verdoyant et sécurisé, sur un terrain de 355m² avec spacieuse terrasse et jardin.
Les points forts :
- 5 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
- Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et accès direct au jardin.
- Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour).
- Jardin arboré et terrasse plein ouest pour profiter du soleil.
- Garage attenant (15 m²) + abri de jardin (12 m²).
- Stationnement facile dans la résidence.
Disposition idéale pour une famille :
Au rez-de-chaussée : un grand salon séjour, une cuisine aménagée, des WC, et une suite parentale avec salle d'eau et accès garage.
À l'étage : 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants.
Un cadre de vie paisible :
Résidence sécurisée, environnement calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports.
Un quartier prisé de Vénissieux, offrant un excellent compromis entre tranquillité et commodités.
Coup de cœur garanti pour cette maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille épanouie !
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1278€
Les charges sont de 15€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2530.0€
Montant maximum : 3480.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Charmante maison familiale – Résidence Allée des Charmes, Vénissieux
Secteur recherché et résidentiel, proche du parc de Parilly, venez découvrir cette belle maison familiale de 126 m² (116 m² Carrez), nichée dans un lotissement calme, verdoyant et sécurisé, sur un terrain de 355m² avec spacieuse terrasse et jardin.
Les points forts :
- 5 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
- Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et accès direct au jardin.
- Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour).
- Jardin arboré et terrasse plein ouest pour profiter du soleil.
- Garage attenant (15 m²) + abri de jardin (12 m²).
- Stationnement facile dans la résidence.
Disposition idéale pour une famille :
Au rez-de-chaussée : un grand salon séjour, une cuisine aménagée, des WC, et une suite parentale avec salle d'eau et accès garage.
À l'étage : 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants.
Un cadre de vie paisible :
Résidence sécurisée, environnement calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports.
Un quartier prisé de Vénissieux, offrant un excellent compromis entre tranquillité et commodités.
Coup de cœur garanti pour cette maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille épanouie !
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1278€
Les charges sont de 15€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2530.0€
Montant maximum : 3480.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki288_bjcb4
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 15 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – belle maison familiale à vénissieux charreard
369 000 €
Voir aussi :
maisons Parilly venissieux
maisons à vendre venissieux
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