Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19495
Idéalement située au cœur de la commune très recherchée de Romagnat, à deux pas des commodités et de la nature environnante, cette maison de 1986 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès au garage.
La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et des WC séparés.
Pour votre confort :
- Garage avec porte motorisée.
- Cave.
- Chauffage électrique + bois.
- Huisseries PVC et bois double vitrage.
- Combles isolés.
- Abri de jardin.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 625m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1383€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Idéalement située au cœur de la commune très recherchée de Romagnat, à deux pas des commodités et de la nature environnante, cette maison de 1986 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès au garage.
La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et des WC séparés.
Pour votre confort :
- Garage avec porte motorisée.
- Cave.
- Chauffage électrique + bois.
- Huisseries PVC et bois double vitrage.
- Combles isolés.
- Abri de jardin.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 625m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1383€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki288_bjej5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Charmante maison individuelle de plain-pied, 91 m², sur terrain de 625 m² – romagnat
249 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)