NOUVEAUTÉ! LAFORET Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette propriété située dans un petit hameau en campagne sur plus de 3000m² de terrain clos, à seulement 5min de l'A84 et 8min de Fougères. Elle comprend 2 maisons, parfait pour une activité de gîte. La maison principale dispose d'une incroyable pèce de vie de plus de 90m² lumineuse et ouverte sur une grande terrasse. La cuisine à aménager offre une vue imprenable sur la campagne. Vous disposerez également au rez de chaussée d'une buanderie, d'un cellier et un wc. A l'étage 3 grandes chambres de plus de 20m² et une salle de bains. La seconde maison, idéale pour une activité de gîte ou de location à l'année, peut-être indépendante ou reliée à la maison principale. Elle comprend au rez de chaussée une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec insert à granulés donnant sur une terrasse avec toujours cette vue imprenable! A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de plus de 15m² et une salle d'eau. L'extérieur se compose d'une grande cour, d'un carport, de 3 grandes terrasses et d'un terrain clos avec portail motorisé. Nolwenn GOUTAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877827261 - RENNES.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison romagne 8 pièce(s) 326 m2
390 000 €
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