Appartement sevres 2 pièce(s) 40 m2

SEVRES Au sein d'une résidence de grand standing construite en 2019, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40 m², situé au 3? et dernier étage. Lumineux et calme, il offre un cadre de vie agréable avec une vue totalement dégagée. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon exposé sur un environnement dégagé. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que la chambre dispose de rangements intégrés. La salle de bains moderne, incluant les WC, complète ce bien, qui bénéficie de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, de chauffage et d'eau chaude individuels au gaz, et d'un excellent état intérieur avec une décoration soignée. La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, de digicode, interphone et visiophone. Les parties communes sont impeccables et la copropriété est saine, sans procédure en cours. Une place de parking en sous-sol (n°37) est incluse et les charges restent maîtrisées sont de 150 euros/mois. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 10 minutes de la gare SEVRES RIVE GAUCHE et à quelques pas des arrets de bus 179,469. Ce bien est parfait pour un primo-accédant souhaitant un appartement sans travaux dans un immeuble récent et premium, ou pour un investisseur à la recherche d'un logement attractif et facile à louer. Annonce présentée par l'agence LAFORET SÈVRES. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1879.58 euros.