790 000 €
156 m² / 270 m²
8 pièces
Environnement de choix - 15' à pied de la gare RER A / Ligne L - A proximité des bords de Seine et des commerces. Venez découvrir cette belle maison familiale de 2007 située dans le quartier pavillonnaire de LA BORDE. Elle se compose de la manière suivante : Au RDC : Entrée avec placards, triple séjour avec cheminée avec accès de plain pied sur terrasse et jardin exposés SUD, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC. Au 1er étage : Palier desservant 4 belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau et une avec dressing sur mesure, salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, WC séparés. Au 2e étage : 2 chambres et salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec double accès dont 1 sur cuisine et un sous-sol total entièrement carrelé avec buanderie / chaufferie offre beaucoup de possibilité ( salle de sport, cinéma... ) Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 270 m². Atouts supplémentaires : Chauffage au sol (chaudière récente), Bonne performance énergétique, volets roulants motorisés. Ses prestations, sa luminosité et son emplacement sauront vous séduire. (1.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montesson 8 pièce(s) 156m2
790 000 €
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