Maison 195m² à luynes

Iad France - Jerome Vivenot vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme avec vue sur le château de Luynes, cette maison individuelle de 1994 séduit par son charme et sa fonctionnalité. Offrant 7 pièces, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

À l'intérieur :
- 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied
- Cuisine ouverte et équipée, donnant sur un salon / salle à manger lumineux
- Salle de bain, salle d'eau, 2 WC
- Buanderie, cellier, et un espace d'été polyvalent (profession libérale possible)

À l'extérieur :
- Terrain arboré spacieux et facile à aménager
-Garage + stationnements extérieurs
- Portail coulissant, interphone, chauffage gaz, climatisation réversible et poêle nordique

Emplacement pratique :
À quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports, services de santé, équipements culturels et restaurants.

Parfait équilibre entre tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Un bien à découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393700 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13700 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32252752)