Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : Découvrez cette belle maison de plain-pied de 2002 idéalement située à quelques minutes du Fort Lupin et à seulement 5 minutes en voiture de Port-des-Barques. Un cadre de vie paisible, ensoleillé et recherché... parfait pour une installation sereine en Charente-Maritime.
? Caractéristiques du bien :
oSurface habitable : environ 91 m²
oTerrain : 829 m² clos, arboré, parfaitement entretenu
oExposition : plein sud
oGarage + terrasse
oSéjour double lumineux
oCuisine ouverte, équipée et aménagée
o3 chambres
oSalle d'eau
oWC séparés
oAucun travaux à prévoir
Cette maison offre un environnement calme, un confort optimal et un emplacement privilégié à proximité des services, des promenades côtières et des lieux emblématiques de la région.
Que vous soyez en recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un projet familial, cette maison est faite pour vous.
* COUP DE COEUR ASSURÉ *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32252910)
? Caractéristiques du bien :
oSurface habitable : environ 91 m²
oTerrain : 829 m² clos, arboré, parfaitement entretenu
oExposition : plein sud
oGarage + terrasse
oSéjour double lumineux
oCuisine ouverte, équipée et aménagée
o3 chambres
oSalle d'eau
oWC séparés
oAucun travaux à prévoir
Cette maison offre un environnement calme, un confort optimal et un emplacement privilégié à proximité des services, des promenades côtières et des lieux emblématiques de la région.
Que vous soyez en recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un projet familial, cette maison est faite pour vous.
* COUP DE COEUR ASSURÉ *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32252910)
Référence: 1892414
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à saint-nazaire-sur-charente
240 000 €
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