Maison 210m² à saint-julien-sur-garonne

Iad France - Laurent Astruc vous propose : Saint-Julien-sur-Garonne (31220) - Exclusivité-

CHALET PERRET DE 210 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÈ - 4 / 5 CHAMBRES - CLIMATISATION RÈVERSIBLE - TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ DE 3000 m² - GARAGES - DPE B -

Situé sur la commune de Saint-Julien-sur- Garonne, je vous invite à découvrir ce magnifique Chalet d'une superficie de 210 m² entièrement rénové.
Authenticité et charme garantis pour ce bien reparti sur 2 niveaux.
Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse.
Côté nuit, 2 belles Chambres avec de nombreux rangements, 1 salles d'eau et 1 wc.
Un escalier vous mène à la deuxième partie de l'habitation composée également d'une pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur le jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Côté extérieur, la parcelle de 3000 m² est entièrement arborée et clôturée.
Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur les Pyrénées.
Pour compléter le tout vous disposez de 2 garages de 50 et 15 m²

LES +
- Rénovation de très bonne qualité -
- Isolation extérieure - électricité - Plomberie - salle d'eau - wc -
- Cuisine aménagée et équipée.
- Climatisation réversible - double vitrage -
- Portail automatique -
- Alarme et vidéo surveillance
- DPE B

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253066)