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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 113m² à pont-sur-yonne
— Pont-Sur-Yonne 89140 —
Nos partenaires locaux
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Iad France - John Cury vous propose : Immeuble composé de trois appartements indépendants, chacun avec compteur d'eau et d'électricité, une place de parking fermée et une cave.
Chaque logement est configuré pour permettre une mise en location immédiate et une gestion simple.
Au rez-de-chaussée : studio de 22,31 m² Loi Carrez.
Au premier étage : T2 de 45,18 m² Loi Carrez.
Au troisième et dernier étage : T3 de 39,86 m² Loi Carrez.
Un contrat de location du panneau publicitaire en façade apporte un revenu net de 400 ¤ par an.
Les commerces, écoles, services du quotidien et la gare sont situés à proximité à pied.
La localisation offre une attractivité importante grâce aux trains permettant de rejoindre rapidement de grandes villes comme Paris.
Cette accessibilité attire un public large, notamment des personnes travaillant ou ayant vécu dans des agglomérations plus importantes et souhaitant louer à Pont-sur-Yonne.
Le marché locatif de la commune est particulièrement dynamique, ce qui favorise une bonne rentabilité et une faible vacance.
La visite virtuelle est disponible pour découvrir l'ensemble et évaluer rapidement le potentiel.
Contact disponible pour les estimations de loyers, le dossier complet et les projections de rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253190)
Chaque logement est configuré pour permettre une mise en location immédiate et une gestion simple.
Au rez-de-chaussée : studio de 22,31 m² Loi Carrez.
Au premier étage : T2 de 45,18 m² Loi Carrez.
Au troisième et dernier étage : T3 de 39,86 m² Loi Carrez.
Un contrat de location du panneau publicitaire en façade apporte un revenu net de 400 ¤ par an.
Les commerces, écoles, services du quotidien et la gare sont situés à proximité à pied.
La localisation offre une attractivité importante grâce aux trains permettant de rejoindre rapidement de grandes villes comme Paris.
Cette accessibilité attire un public large, notamment des personnes travaillant ou ayant vécu dans des agglomérations plus importantes et souhaitant louer à Pont-sur-Yonne.
Le marché locatif de la commune est particulièrement dynamique, ce qui favorise une bonne rentabilité et une faible vacance.
La visite virtuelle est disponible pour découvrir l'ensemble et évaluer rapidement le potentiel.
Contact disponible pour les estimations de loyers, le dossier complet et les projections de rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253190)
Référence: 1900037
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 113m² à pont-sur-yonne
169 000 €
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