Iad France - Germain Desille vous propose : Nouveau et très rare sur le marché.
Maison moderne de 87 m² à La Chapelle-Bouëxic, construite en 2018 et en excellent état. Située sur un terrain de 493 m².
À seulement 25 minutes de Rennes et de Redon, 5 minutes des écoles, 10 minutes des collèges, commerces et Maison médicales, 1 minutes des équipements sportifs de proximité.
Dans un lotissement proches de toutes les commodités !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon, une arrière cuisine, un WC ainsi qu'un garage de 20 m². Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour maximiser l'espace et la luminosité.
À l'étage, vous trouverez les trois chambres (9.5 m², 9.5 m², 12 m²), une salle de bain et un WC.
La maison dispose également d'une belle terrasse de 40 m², orientée plein sud.
Système d'assainissement tout à l'égout et ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Le chauffage est assuré par un système aérothermie, avec 2 blocs air pulsé et radiateur électrique dans chaque chambres.
Pour votre véhicule, un garage de 20 m² est présent sur la propriété pour un stationnement sécurisé, terrain clôturé à l'arrière.
Encore Sous décennale, faite vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253307)
Maison moderne de 87 m² à La Chapelle-Bouëxic, construite en 2018 et en excellent état. Située sur un terrain de 493 m².
À seulement 25 minutes de Rennes et de Redon, 5 minutes des écoles, 10 minutes des collèges, commerces et Maison médicales, 1 minutes des équipements sportifs de proximité.
Dans un lotissement proches de toutes les commodités !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon, une arrière cuisine, un WC ainsi qu'un garage de 20 m². Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour maximiser l'espace et la luminosité.
À l'étage, vous trouverez les trois chambres (9.5 m², 9.5 m², 12 m²), une salle de bain et un WC.
La maison dispose également d'une belle terrasse de 40 m², orientée plein sud.
Système d'assainissement tout à l'égout et ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Le chauffage est assuré par un système aérothermie, avec 2 blocs air pulsé et radiateur électrique dans chaque chambres.
Pour votre véhicule, un garage de 20 m² est présent sur la propriété pour un stationnement sécurisé, terrain clôturé à l'arrière.
Encore Sous décennale, faite vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253307)
Référence: 1900661
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 87m² à la chapelle-bouexic
239 990 €
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