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Charmant 3 pièces au calme absolu
— Gorbio 06500 —
Nos partenaires locaux
À quelques minutes de Menton, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, ce superbe rez-de-jardin de 69 m2 habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Entièrement rénové avec goût, il se compose d’un spacieux séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. La pièce de vie s’ouvrent sur une belle terrasse prolongée d’un jardin privatif d’environ 110 m2, offrant une vue dégagée sur les montagnes et la verdure, un véritable havre de paix pour profiter du climat méditerranéen. Côté confort, vous profiterez de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, place de parking couverte et emplacement pour scooter. Un syndic bénévole vient compléter les nombreux atouts de cette petite copropriété agréable et bien entretenue. Un environnement paisible, des finitions soignées et de beaux espaces extérieurs font de cet appartement un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 816 €.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant 3 pièces au calme absolu
426 000 €
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