Maison 160m² à proissans

À seulement 10 minutes de Sarlat, dans une nature préservée, au milieu de bois, se trouve cette authentique maison en pierre construite sur deux niveaux. La maison édifiée sur la partie la plus plate du terrain offre une vue sur la forêt et le lointain. Une vaste terrasse dallée permet de profiter pleinement des extérieurs.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau une salle d'eau et un wc. Les hauteurs sous plafond varient de 2.40 mètres à 3 mètres

L'étage dispose d'une chambre, de deux petites pièces et d'une salle d'eau. Cinq fenêtres de toit apportent l'éclairage nécessaire dans ces pièces mansardées.

L'ensemble habitable est d'environ 160 m².

Un bâtiment en parallèle faisant office de dépendance offre un atelier, un garage, un cellier, un poulailler et un abri voiture. L'ensemble représente 124 m² environ.

Le terrain d'une surface d'un hectare environ est essentiellement boisé (chênes, charmes, tilleul). Deux cabanes en bois offrant des rangements supplémentaires y ont été construites.

Le chauffage central est assuré par une chaudière à fioul, un insert à bois se trouve également dans le salon.

Une connexion ADSL est existante dans l'attente de la fibre en cours de développement (quelques mois).

Contact visites Guerin Bruno [Coordonnées masquées].

Propriété libre fin Juin 2026.

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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32238939)