Maison 57m² à toussus-le-noble

Maison pleine de charme avec vue dégagée - calme, confort, potentiel et superbe extérieur !

Laissez-vous séduire par cette maison très agréable à vivre, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les champs, sans vis-à-vis. Un bien rare, alliant tranquillité, modernité et potentiel d'aménagement.

À l'étage :
oSéjour cuisine ouverte de 33 m², lumineux, avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle)
oFaux plafond tendu neuf avec spots intégrés
oSéjour donnant sur balcon terrasse de 25 m² plein ouest (refaite il y a 4 ans)
oDeux belles chambres, dont une de plus de 11 m²
oSalle de bain moderne avec douche
oEscalier gris souris en parfait état
oTout électrique, sans gaz - factures faibles (1300 / an)
oPortail motorisé et alarme
o82 m² de surface à vivre avec terrasse incluse

Rez-de-chaussée (57 m² aménageables, de plain-pied - pas à étage ! ) :
oPartie isolée pour future suite parentale ou studio indépendant
oNombreuses possibilités : bureau, atelier, espace de vie...
oGarage divisé en 3 espaces
oGouttières neuves
oSurface constructible restante : env. 350 m²

Extérieurs :
oAllée privée de 30 m, jusqu'à 7 véhicules
oJardin arboré (figuier, poirier, framboisier, noisetiers, artichauts...)
o3 cuves de 500 L, reliées aux WC (env. 8 / mois)
oBallon d'eau chaude neuf
oTaxe foncière : 900 / an

Performances énergétiques :
oClasse énergie : E - GES : B

À 50 m d'un arrêt de bus menant à Versailles (RER C) en 10 minutes
Un cocon paisible et soigné avec fort potentiel. Le coup de coeur est assuré !

Beaucoup de potentiel pour cette maison, que vous pouvez agrandir à souhaits

-
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32238940)