Maison 216m² à drap

L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Drap cette villa familiale avec piscine et dépendance, pour une superficie totale de 216 m², implantée sur un terrain de 895 m².

Nichée au coeur d'un écrin de verdure et à l'abri de tout vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère paisible, son exposition idéale plein Sud et ses volumes généreux.
La maison principale de 4 pièces, parfaitement conçue pour une vie de famille confortable, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, deux chambres supplémentaires, un grand dressing de 20 m², une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, pour une superficie de 153,6 m².
Grande terrasse coté cuisine et un balcon à l'étage ou se trouve la suite parentale.

Attenant à la villa, un appartement totalement indépendant de 3 pièces vient enrichir le bien. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une vaste terrasse et d'un stationnement privatif. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Superficie 63,4 m².

À l'extérieur, une grande terrasse et sa piscine constituant un véritable espace de détente.
Deux garages de 51 m² et 19 m² ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble.

Équipements : piscine, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation réversible, tout à l'égout, chauffe eau. c
Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, intimité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32238958)