Appartement 187m² à marseille-8e

Poussez la porte de ce magnifique appartement haussmannien de 187 m², niché au 2e étage d'un immeuble de prestige avec ascenseur, seul sur son palier. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère rare, empreinte d'histoire et d'élégance, où chaque détail reflète le cachet de l'époque.

Le parquet en pointe de Hongrie, les moulures délicates, la hauteur sous plafond généreuse et les cheminées d'époque fonctionnelles confèrent à cet appartement un caractère unique.

Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine indépendante attenante, formant un ensemble convivial et harmonieux de plus de 51 m².
Les volumes, le charme de l'ancien et la noblesse des matériaux se conjuguent avec élégance.

Côté nuit, 4 chambres spacieuses de 17 m², 18 m² et 25 m², ainsi qu'un dressing de 10 m², offrent de beaux espaces de repos.
La suite principale, ouvrant sur un balcon filant de 3 m², invite à la détente dans un cadre apaisant.
Trois salles d'eau et deux WC viennent parfaire le confort de ce bien.

Une porte de service permet de scinder facilement l'appartement en deux lots, laissant libre cours à différents projets de vie ou d'investissement.
Une cave de 12 m² et un box en location à proximité complètent cet ensemble d'exception.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Charges annuelles : 3 000.

Un lieu singulier, authentique et intemporel, prêt à écrire une nouvelle histoire... la vôtre.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32239026)