Merci de bien de regarder dans l'annonce si les surfaces des pièces correspondent à vos critères de recherche.
EN EXCLUSIVITE, ALTAEA IMMOBILIER HAGONDANGE vous propose à 8 mn environ à pied de la Gare SNCF. Situation idéale ! En centre-ville, proche écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme des années 30, d'une superficie d'env. 116 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'env. 500 m² exposé SUD OUEST, terrasse envir. 25 m²
et son local professionnel en plus d'envir. 48 m² composé de 3 pièces chauffées, de sanitaires, de plain pied avec terrasse et jardin commun à la maison, et entrées indépendantes.
Idéal pour une profession libérale, une activité secondaire ou la création de bureaux annexes ou accès possible à la maison en créant une porte d'accès via le mur porteur entre les 2 biens afin d'augmenter la surface à vivre.
Agencement principal : RDC surélevé : entrée, cuisine spacieuse d'envir. 16 m² avec accès direct au jardin, salon d'envir. 18 m² parquet chêne, séjour d'env. 12 m² parquet chêne et bureau d'envir. 9 m² parquet chêne. Étage : 2 ch. d'env. 12 m² dont 1 avec placard et parquet chêne, SDB (3,5 m²) carrelée, toilettes séparés carrelés et couloir.
Ss-sol : 2 pièces habitables carrelées chauffées avec fenêtres comprises dans les 116 m² de surface environ, disposant de sanitaires. Garage double en enfilade d'envir. 35 m² porte motorisée. Atelier d'environ 7 m².
Travaux et prestations récentes : Chaudière gaz à condensation (2024), Isolation des façades extérieures (3 pans) ravalement (2019), Toiture refaite (2008),Volets remplacés entre 2015 et 2020, Remise partielle aux normes électriques (2023 : tableau, prises, interrupteurs), Maison très bien entretenue ! Fenêtres DBVT aluminium
Taxe foncière 2025 : 1940 euros. Consommation réelle gaz 2024 : 165 e / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N. 390
-
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32239072)
EN EXCLUSIVITE, ALTAEA IMMOBILIER HAGONDANGE vous propose à 8 mn environ à pied de la Gare SNCF. Situation idéale ! En centre-ville, proche écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme des années 30, d'une superficie d'env. 116 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'env. 500 m² exposé SUD OUEST, terrasse envir. 25 m²
et son local professionnel en plus d'envir. 48 m² composé de 3 pièces chauffées, de sanitaires, de plain pied avec terrasse et jardin commun à la maison, et entrées indépendantes.
Idéal pour une profession libérale, une activité secondaire ou la création de bureaux annexes ou accès possible à la maison en créant une porte d'accès via le mur porteur entre les 2 biens afin d'augmenter la surface à vivre.
Agencement principal : RDC surélevé : entrée, cuisine spacieuse d'envir. 16 m² avec accès direct au jardin, salon d'envir. 18 m² parquet chêne, séjour d'env. 12 m² parquet chêne et bureau d'envir. 9 m² parquet chêne. Étage : 2 ch. d'env. 12 m² dont 1 avec placard et parquet chêne, SDB (3,5 m²) carrelée, toilettes séparés carrelés et couloir.
Ss-sol : 2 pièces habitables carrelées chauffées avec fenêtres comprises dans les 116 m² de surface environ, disposant de sanitaires. Garage double en enfilade d'envir. 35 m² porte motorisée. Atelier d'environ 7 m².
Travaux et prestations récentes : Chaudière gaz à condensation (2024), Isolation des façades extérieures (3 pans) ravalement (2019), Toiture refaite (2008),Volets remplacés entre 2015 et 2020, Remise partielle aux normes électriques (2023 : tableau, prises, interrupteurs), Maison très bien entretenue ! Fenêtres DBVT aluminium
Taxe foncière 2025 : 1940 euros. Consommation réelle gaz 2024 : 165 e / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N. 390
-
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32239072)
Référence: 4293-6
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à hagondange
299 000 €
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