Demeure faimilliale 9 pièces boos 76520 300 m²

Vous êtes à la recherche d'une belle propriété familiale, pleine de charme et de potentiel, avec une grande parcelle et son beau jardin paysagé, située sur la commune de BOOS ?

Cette belle demeure, d'une surface d'environ 300 m² au sol (258m² habitables), lumineuse et traversante, avec son terrain clos, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses multiples possibilités !

Ce bien rare à la vente offre des volumes modulables et dispose d'un important potentiel

Ce bien de caractère vous offre un cadre de vie agréable et privilégié.

Surface : 258 m² habitable Entrée : 1 Séjour double avec mezzanine : 1 Salle à manger : 1 Cuisine : 1 Chambres : 5 Salle de douches : 2 WC : 2 sous-sol : 1 Buanderie : 1 Chaufferie : 1 Salle SPA Garage : 1 + stationnements sur la parcelle

Cette maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon/séjour de 50 m² avec mezzanine baigné de lumière avec vue sur le jardin
- Une cuisine séparée
- Un WC
- Une chambre de 16,53 m²
- Une chambre de 15 m²
- Un bureau / chambre de 15 m²
- Couloir

Combles aménagées :
- Une grande pièce de 80 m² au sol (40m² habitable)
- Une chambre de 19 m² au sol (14 habitable )
- Une salle de douche
- Un WC

Au sous-sol :
- Une pièce dédiée au bien être avec SPA
- Une chaufferie et une buanderie
- Une cave

Un garage et plusieurs véhicules sur la parcelle. Un beau jardin paysagé.

Informations techniques :
Maison traditionnelle Cheminée Nombreux rangements DPE : E Toiture en très bon état Gros potentiel Parcelle de 1336 m² Chauffage au fuel

TF : 1905€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au [Coordonnées masquées] Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.