Name: 4 pieces "tete carre" en dernier etage
SKU: 86481266
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

850 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 267 € €	141 998 € €
15 ans	6 027 € €	234 776 € €
20 ans	4 921 € €	331 022 € €
25 ans	4 292 € €	437 557 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

102 m²

4 pièces

Tosca Nice Le Port

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Face à la Coulée Verte et à la Tête Carré, au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, splendide 4 pièces en parfait état.
Très lumineux, il offre un séjour élégant avec cheminée fonctionnelle, une cuisine parfaitement équipée, ainsi que 3 chambres dotées de rangements.
Climatisation, nombreux placards, local à vélos et motos, et parking dans un immeuble voisin complètent ce bien rare.

L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"Appartement rénové récemment avec des matériaux de qualité, proche de toutes les commodités"

L'AVIS DE L'AGENCE" Une adresse exceptionnelle, alliant charme de l’ancien et confort moderne, au cœur du centre de Nice."

Référence: 86481266
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 182 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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